Más familias tienen casa propia en el Valle

 

El Valle del Cauca sigue mostrando que es una de las regiones del país donde no se ha frenado el consumo por cuenta de la desaceleración de la economía del país. 

Según informes del Dane, al cierre del tercer trimestre del 2016 la cartera hipotecaria del departamento sumó $4 billones, $367.451 millones más comparado con el saldo de cartera que se tenía en igual periodo del 2015.

En número de créditos, los hogares de la región tomaron 4490 préstamos nuevos en el último año.  Por ejemplo, en Antioquia, entre el tercer trimestre del 2015 e igual lapso del 2016,  tomaron 2414 nuevos créditos hipotecarios y en Bogotá fueron 12.160. 

Gremios como Camacol Valle han ratificado este panorama de la vivienda para la región. Según cifras de la entidad, al mes de agosto se habían comercializado en el departamento  14.314 unidades habitacionales, lo que representó un incremento del 6,7 % respecto al año anterior. 

Asimismo, según proyecciones del gremio, al finalizar el 2016 se estarían vendiendo   en total 21.000 unidades,  lo que sería una cifra récord para la región.

De los $4 billones que deben los hogares vallecaucanos en vivienda, $128.167 millones están en mora de una o más cuotas, lo que equivale a un poco más del 3 %.

¿Qué pasa en Colombia?

En el país  el saldo total de la cartera hipotecaria de vivienda, al cierre del trimestre julio-septiembre, llegó a $49,9 billones con un crecimiento de 11 % frente al mismo periodo de 2015. 

En el caso de la vivienda de interés social se alcanzaron los $13,8 billones  en colocaciones y por el lado de las no VIS se llegó a $36,1 billones.

La ministra de Vivienda, Elsa Noguera, destacó ayer los resultados logrados en materia de vivienda social.  “Gracias al impulso que se le ha venido dando al programa Mi Casa Ya y a la confianza que cada vez más colombianos están teniendo en que este es el mejor momento para comprar casas o apartamentos, la cartera hipotecaria de vivienda viene teniendo un gran desempeño”, dijo.

Agregó que para el Gobierno es gratificante que en viviendas de interés prioritario (VIP), gran parte de las cuales son cubiertas por el segmento del programa  Ahorradores, el crecimiento fue de 13,2 % y “llegamos a una cartera de $2 billones. Quiere decir que estamos llegando a las personas que más lo necesitan”, dijo Noguera.

Durante el tercer trimestre de 2016,  según explicó el director del Dane en su reciente informe, el número de créditos en Colombia  presentó un aumento de 3,9 % en comparación con el mismo período de 2015, al pasar de 997.621  a 1.036.833 créditos para el tercer trimestre del año 2016. 

El número de obligaciones  hipotecarias correspondientes a vivienda No VIS y VIS aumentó 5,4 % y 2,7 %, respectivamente en comparación con el mismo período de 2015 en el que se presentaron variaciones de 5,6 % y 2,8 %, respectivamente.